項目概況:
河南推拿職業學院物業管理服務采購項目招標項目的潛在投標人應在洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）獲取招標文件，并于2021年8月5日9時05分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
1、項目編號：洛直政采招標(2021)0613號
2、項目名稱：河南推拿職業學院物業管理服務采購項目
3、采購方式：公開招標
4、預算金額：5620000.00元
最高限價：5620000.00元
5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）：
5.1 采購編號：豫財招標采購-2021-806
5.2 服務內容：物業管理服務包含校園室內外公共區域保潔，電梯維保、垃圾清運，水、電、暖設備維修、維護、材料更換，門、鎖、窗、窗紗、桌、椅等家具及燈具的更換維修，澡堂值班、管理及保潔，鍋爐房、水電房值班，學院其它勤雜活等。
服務區域：（1）辦公教學區域：行政樓及地下車庫、一號教學樓、二號教學樓、實驗樓、教學綜合樓、圖書館等公共區域，含以上區域的接待室、報告廳、會議室、領導辦公室、展廳、展館、圖書館閱覽區、書庫等室內需保潔部分，房屋總建筑面積約54000平方米。
（2）學生住宿、洗浴區域：學生公寓A區、B區、D區、E區的公共區域、澡堂及活動中心，房屋總建筑面積約34500平方米。
（3）室外公共區域：校園內所有廣場、道路、停車棚、運動場、公共衛生間等所有公共區域。
（4）維修維護：校園內所有水、電、暖設備維修、維護、材料更換，所有門、鎖、窗、窗紗、桌、椅等家具及燈具的更換維修，學院其它勤雜活等。
（5）電梯維保：學院6部電梯，附屬醫院1部電梯日常維護及保養，辦理年檢等手續。
（6）垃圾清運：學院校內的垃圾清運所有內容。
5.3包劃分：共劃分 1個包
5.4服務要求：具體詳見招標文件。
5.5 資金來源：自籌資金，已落實
5.6服務期（合同期限）：3年，根據物業公司服務能力與質量一年續簽一次。
5.7項目地點：河南推拿職業學院
6合同履行期限：3年
7、本項目是否接受聯合體投標：否
8、是否接受進口產品：否
二、政府采購政策：
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的要求。
2、落實政府采購政策滿足的資格要求：本項目支持小微（監獄、殘疾人福利性單位）企業。
3、本項目的特定資格要求
（1）投標人應具有獨立承擔民事責任能力，須具有有效的營業執照。
（2）消防、電工、電梯等所有的特殊工種必須持證上崗，投標文件須附持證上崗的承諾函（格式自擬）。
（3）根據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）被列入中國政府采購網 “政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單”的（指政府采購行政處罰有效期內），被列入中國執行信息公開網，也即全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢網）“失信被執行人”的、被列入國家稅務總局網站——重大稅收違法案件查詢欄目“重大稅收違法案件當事人名單”的投標人將被拒絕參加投標。投標人必須具有本公司在上述三個網站相關欄目的信用記錄截圖。
（4）投標人須提供2019年度-2020年度經第三方審計機構出具真實有效的財務審計報告，若企業成立年份不足二年的，則以企業成立年份向后推算，提供相應年份的財務審計報告，成立不足一年的企業無需提供財務審計報告，僅提供單位最近一個月的財務報表即可。（須在投標文件中附財務報告或財務報表的證明資料并加蓋投標人電子章，且出具審計報告真實有效的承諾書）。
（5）投標人須提供自2021年1月以來任意連續3個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明資料：主要是指投標人有效期內的稅務登記證（投標人提供加載有統一社會信用代碼“三證合一”營業執照的，視為已提供稅務登記證）以及繳納增值稅或企業所得稅的憑據（稅局出具的完稅證明或電子繳費憑證），繳納社會保險的憑據（稅局出具的完稅證明或電子繳費憑證或專用收據或社會保險繳納清單等）。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。
（6）本次招標實行資格后審，資格不合格者，取消其投標資格。投標人應對資料的真實性、合法性負責。
三、獲取招標文件
1.時間：2021年7月14日至2021年7月21日，每天上午至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節假日除外。）
2.地點：洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）
3.方式：洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上獲取。請在“洛陽市電子招投標交易平臺（http://www.lyggzyjy.cn/TPBidder）”進行用戶注冊，辦理數字證書后下載招標（采購）文件。如投多個標段（包），則應就所投每個標段（包）分別下載。聯合體投標的，由聯合體牽頭人完成招標（采購）文件下載。詳見洛陽市公共資源交易中心網站—辦事指南內的“主體注冊CA辦理”和“洛陽政府采購系統操作手冊（供應商用）”。
4.售價：0元
四、投標截止時間及地點
1.時間：2021年8月5日9時05分（北京時間）
2.地點：洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。獲取招標（采購）文件后，請下載并安裝最新版本投標文件制作工具，制作電子投標（響應）文件，在投標截止時間前，上傳加密的投標（響應）文件。供應商未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，洛陽市電子招投標交易平臺將拒絕接收。
五、開標時間及地點
1.時間：2021年8月5日9時05分（北京時間）
2.地點：洛陽市公共資源交易中心開標二室（洛陽市洛龍區開元大道與永泰街交叉口西南角洛陽市民之家六樓）。本項目采用遠程不見面交易的模式，開標當日，供應商無需到現場參加開標會議，應在投標截止時間前，登錄“不見面開標大廳”，在線準時參加開標活動并進行投標（響應）文件解密等。因供應商原因未能解密或解密失敗的將被拒絕。詳見洛陽市公共資源交易中心網站-辦事指南內的“洛陽市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊（投標人）”。除電子投標（響應）文件外，投標時不再接受任何紙質文件、資料等。。
六、發布公告的媒介及招標公告期限：本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南省政府采購網》、《洛陽市公共資源交易中心網站》、《河南推拿職業學院官網》上發布。招標公告期限為五個工作日2021年7月14日至2021年7月21日。
七、其他補充事宜
代理服務費的收?。河芍袠朔街Ц叮瑓⒄諊野l展和改革委員會辦公廳《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）規定的收費標準的80%收取。
八、凡是對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯系
1、采購人信息
名 稱：河南推拿職業學院
地 址：洛陽市洛龍區學府街 10 號
聯 系 人：賈先生
聯系方式：0379-65232059
2、采購代理機構信息
名稱：河南省偉信招標管理咨詢有限公司
地址：洛陽市洛龍區學子街東方今典天匯中心707室
聯系人：張女士、喬先生
聯系方式：0379-65156707/80866707
3、項目聯系人：張女士、喬先生
聯系電話：0379-60160751/80866707
4.監管部門、聯系人和聯系方式：
監管部門：河南省財政廳
監管部門聯系人：河南省財政廳
監管部門聯系方式：0371-65808421
2021年7月14日
備案號：